Project – Achtergebied Aagtendorp

Opdrachtgever Pré Wonen | Vervanging Bergingen

Over dit project

Het karakteristieke Aagtendorp in hartje Beverwijk heet zoals ooit de hele stad heeft geheten. Beverwijk droeg namelijk ooit de naam Sint-Aagtendorp. Daar is, qua naam, nu alleen het wijkje met de grijze huizen en de rode daken van over.

De wijk is vernoemd naar de beschermheilige van Beverwijk, Sint Agatha. Agatha leefde in de derde eeuw in Catania, Sicilië, en is de beschermheilige van het gilde der metaalbewerkers. Erg passend voor een wijk die ooit voornamelijk bevolkt werd door personeel van de hoogovens. De wijk is kenmerkend gebouwd, naar een ontwerp van de Amsterdamse architect Nico Scholte, met vier grote poorten waardoor je de binnenzijde van het hof kunt bereiken. De hoge woningen zijn veelal flatwoningen; ze bestaan uit een benedenwoning en een bovenwoning. Midden in het hof staan lage zogenaamde arbeidershuisjes. Door de bouw in een hofje, vormt het wijkje een rustige oase in het drukke centrum.

De bewoners van deze wijk hebben zich altijd luidkeels laten horen, wanneer hen iets niet zinde. Zo braken ze zelf een keer de straat open om zelf een provisorische verkeersdrempel aan te leggen, toen ze vonden dat de gemeente niet snel genoeg was met het treffen van verkeersremmende maatregelen.

In 2018 en 2019 is de wijk door Pré Wonen gerenoveerd. Het renovatieproject Aagtendorp is toen onderdeel geweest van de BIK Challenge. In een zeer kort tijdbestek is er een plan gemaakt voor de aanpak van dit complex. Vanwege de grote differentiatie (complexiteit) in woningen, de aanwezigheid van vele aanbouwen en ingewikkelde verkavelingen van het achter terrein is door het projectteam besloten om de aanpak van het achter terrein uit te stellen.

De binnengebieden waarbij schuren, schuttingen en poorten nauw met elkaar verbonden zijn. Deze zijn in een slechte staat en dienen opgeknapt en/of vervangen te worden. Dit is echter een complexe ingreep; veel bewoners hebben zelf een aanbouw, opbouw en/of overkapping gecreëerd. Een ingreep aan de schuren en erfafscheidingen is niet mogelijk zonder ook iets met deze bouwsels te doen. Over de erfafscheidingen en schuren zijn inmiddels dusdanig veel onderhoudsmeldingen dat dit niet meer in het dagelijks onderhoud opgelost kan worden maar er een integrale aanpak vereist is. Daarnaast is sprake van asbesthoudende golfplaten, dit is een aandachtspunt bij deze werkzaamheden.

Onze rol binnen dit project

Wij zijn als Hands On Professional betrokken bij dit project binnen de rol van Projectontwikkelaar.

Opdrachtgever en betrokkenen

• Pré Wonen als opdrachtgever
• Gemeente Beverwijk 

Bijzonder aan dit project

Het project lijkt klein, maar heeft alles: landje pik, moeilijke bewoners, zelfbouw, complex.